Woningnood. Tekort aan betaalbare huurwoningen

Mahalingam
Berichten: 52064
Lid geworden op: za feb 24, 2007 8:39 pm

Re: Woningnood. Tekort aan betaalbare huurwoningen

Bericht door Mahalingam »

Afbeelding
Wie in de Islam zijn hersens gebruikt, zal zijn hoofd moeten missen.
Gebruikersavatar
Ariel
Berichten: 89675
Lid geworden op: wo apr 07, 2004 10:30 pm

Re: Woningnood. Tekort aan betaalbare huurwoningen

Bericht door Ariel »

Een zwaar gestoorde Amsterdams D66-raadslid, Reinier van Dantzig , is van mening dat we meer ruimtes moeten delen in verband met de woningnood. Zijn oplossing is een wasvoorziening te delen in een kelder van een appartementencomplex, geen balkonnetjes meer, en kleinere kamers.

Ik denk meer aan een andere oplossing . Minder asielzoekers en hun grote gezinnen binnen halen, zodat Nederlanders dan ook kans maken op een normaal huis.
Is kleiner wonen de oplossing voor de woningcrisis? 'Meer ruimtes delen'

Het kan niemand ontgaan zijn dat het chaos is op de woningmarkt. Een van de gevolgen is dat we steeds kleiner zijn gaan wonen. Een Amsterdams D66-raadslid denkt dat de oplossing 'm zit in het delen van bijvoorbeeld wasmachines of speelruimtes. "In Nederland willen we in elk huis alles maar voor onszelf."

"Hoe dichter je bij het centrum wil wonen, hoe duurder het wordt", zegt D66-raadslid Reinier van Dantzig tegen EditieNL. Dat betekent volgens hem dat appartementen daar niet groter dan zestig of zeventig vierkante meter kunnen zijn, als de prijs rond de 350.000 euro moet liggen.

Gemeenschappelijke ruimtes
Het raadslid denkt dat je in zo'n formaat appartement prima kunt wonen, mits je slimmer bouwt. "Je moet kijken of echt alles in huis noodzakelijk is om te hebben. In Nederland willen we in elk huis alles voor onszelf, maar in New York is het bijvoorbeeld heel normaal om samen een wasvoorziening te delen in een kelder van een appartementencomplex."

Om de woningcrisis het hoofd te bieden, denkt hij dat we moeten nadenken over nieuwe woonvormen en het efficiënter inzetten van ruimte. "Je kan bijvoorbeeld ook denken aan het splitsen van kamers in kleinere ruimtes, waardoor je met meer mensen kan samenwonen", zegt hij. "En bij gezinswoningen kan je kijken naar een goede speelvoorziening in de buurt in plaats van kleine balkonnetjes die weer ruimte kosten en niets opleveren."

Nadenken over spullen
De ruimte in huis nuttig indelen, daar is Eefje Fehres een ster in. Ze is eigenaar van de Tiny House Store, woont zelf in zo'n klein huis en weet allerlei slimme oplossingen om de beperkte ruimte goed te gebruiken. "Bijvoorbeeld een opklapbed en een inbouwkast. En van de muur hebben we een werkkast gemaakt", zegt ze tegen EditieNL. "Daarnaast hebben we een kleine douche. Die is precies goed."

65 m2 per persoon
Gemiddeld hebben mensen in Nederland 65 vierkante meter aan woonoppervlakte per persoon. In Amsterdam, waar de woningnood het grootst is, hebben mensen maar 49 vierkante meter woonruimte per persoon.

Vroeger woonde Fehres wel in een 'normaal' rijtjeshuis van 120 vierkante meter. "Ik wilde het niet meer en kon niet meer zo met al mijn spullen leven", aldus Eefje. "Zodra het laatste kind uit huis was, zijn we op zoek gegaan naar een tiny house."

In een kleiner huis wonen betekent ook dat je minder spullen kwijt kan. "Het ontspullen was wel even een dingetje. Ik heb er maanden over gedaan om mijn spullen op te ruimen en weg te doen, want je ruimt je hele leven op."

Slim inrichten
Maar inmiddels is Eefje er goed in geworden. "De kunst is gewoon het slim in te richten en goed na te denken over de spullen die je echt nodig hebt. We delen ook veel spullen met onze buren, zoals gereedschap, een schuur en een wasmachine. Dat bevalt hartstikke goed. Het scheelt veel opslagruimte."

Ze weet eigenlijk al niet meer beter. "Mijn man, hond, kat en ik wonen hebben samen 36 vierkante meter en ik vind het groot."
The heart of the wise inclines to the right,
but the heart of the fool to the left.
Mahalingam
Berichten: 52064
Lid geworden op: za feb 24, 2007 8:39 pm

Re: Woningnood. Tekort aan betaalbare huurwoningen

Bericht door Mahalingam »

Nieuwe recordhoogte wachttijd voor huurwoning in regio Utrecht

De wachttijd voor een sociale huurwoning in de regio Utrecht heeft een nieuwe recordhoogte bereikt van elf jaar. Gemeenten werken aan plannen voor tijdelijke woningen voor de verschillende groepen woningzoekers, waaronder de verdubbelde groep vluchtelingen met een verblijfsvergunning.

Aan de groei van de wachtlijsten lijkt maar geen einde te komen. Mensen die nu een sociale woning in Utrecht en omliggende gemeenten accepteren, staan gemiddeld 11,1 jaar ingeschreven bij Woningnet. Voor eengezinswoningen is dat nog langer. Woerden en Montfoort voeren de lijst aan met gemiddeld ruim veertien jaar wachttijd.
[...]
700 vluchtelingen

De regio Utrecht, die bestaat uit het grootste deel van de provincie exclusief de regio’s Amersfoort en Veenendaal, moet in de laatste drie maanden van dit jaar een kleine zevenhonderd vluchtelingen met een verblijfsvergunning huisvesten. De meesten (275) moeten gaan wonen in de stad Utrecht.
https://www.ad.nl/utrecht/nieuwe-record ... ~aeb6a329/
Wie in de Islam zijn hersens gebruikt, zal zijn hoofd moeten missen.
Gebruikersavatar
hans van de mortel
Berichten: 7918
Lid geworden op: zo jun 03, 2007 12:41 pm

Woningnood. Oorzaak? Teveel aan parasieten

Bericht door hans van de mortel »

Ariel schreef:
za okt 09, 2021 1:36 pm
Ik denk meer aan een andere oplossing . Minder asielzoekers en hun grote gezinnen binnen halen, zodat Nederlanders dan ook kans maken op een normaal huis.
Toch nog een zwak hart voor asielzoekers, Ariel? [icon_lol.gif]

Afbeelding

Minder? Dat uitroepen is strafbaar! [icon_lol.gif] Verstandiger is zeggen: 'helemaal nooit meer asielzoekers binnenhalen', die voornamelijk bestaan uit dragers van het weerzinwekkende mensonvriendelijke haat verkondigende islamvirus dat gezegend is met de nalatenschap van de historische Arabische vuilak, pedofiele sadist en in de woestijn tot Allah roepende oorlogsmisdadiger Mohammed.

Vanuit deze logica, die voor de smerige corrupte politiek taboe is, classificeer ik deze voor onze beschaving mislukte mensensoort als een eindeloze rij van parasieten op onze kenniseconomie en beschaving.

Van die koehandel wordt ons volk de dupe en geen cent wijzer. Geen sociale huurwoningen meer, want die zijn inmiddels verdeeld onder de zich tegen onze beschaving kerende islamitische parasieten. Die asiel-eisende parasieten lachen zich rot. Vallen regelmatig op de grond met hun achterwerk omhoog en roepen in koor: 'Allah akbar!' in plaats zich te bekeren tot onze beschaving die blijkbaar als een magneet werkt, maar daarna niet meer. Groot stel hypocrieten - dat kenmerkt het moslimvolk.

Gemeenten zijn door de overheid verplicht de asiel-eisers met ABSOLUTE voorrang aan een woning te helpen: afhankelijk van de grote van de gemeente, met 30 woningen per jaar. De keiharde feiten leren ons, dat bij gebrek aan sociale huurwoningen, die met overgrote meerderheid bevolkt worden door islamitische parasieten, fraaie eengezinswoningen door de gemeente gehuurd worden in de vrije sector om hen vooral maar niet teleur te stellen in het democratische paradijs ver weg van Allah - met een vrijheid waar iedere moslim slechts van mag dromen in het Arabische dictatoriale mens onfatsoenlijke fascistenland van herkomst.

In mijn rustige straat (100 meter lengte) met fraaie goed onderhouden eengezinswoningen met grote tuin, gelegen tegen het winkelcentrum aan, wonen inmiddels vijf islamitische gezinnen: drie Marokkaanse, een recent Somalisch gezin en van de ander weet ik de herkomst niet. En er komen er jaarlijks 30 bij - uiteraard met voorrang.

Want wat je ver haalt is nu eenmaal lekkerder dan het eigen snoepgoed van hier.

Eigen volk eerst? Welnee! Dat kan de kanker krijgen, moet nu van het gas, en betaalt een hoog gelach.
Geen eigen mening verkondigen is de vrijwillige celstraf van het verstand.

CITATEN OVER PROFEET MOHAMMED
Gebruikersavatar
Maarten
Berichten: 975
Lid geworden op: di mar 21, 2017 3:00 pm
Locatie: Twente

Re: Woningnood. Tekort aan betaalbare huurwoningen

Bericht door Maarten »

Westerlingen kopen steeds vaker huis in Twente: ‘30.000 euro boven de vraagprijs is soms schijntje’
De huizenkoper in Twente is steeds vaker iemand uit de Randstad. Ook vanuit Midden- en Zuid-Nederland groeit het aantal kijkers en kopers. Een trend, die al jaren sluimert, is de afgelopen periode in een stroomversnelling geraakt.
https://www.tubantia.nl/enschede-e-o/we ... ~a3fc9e5c/
Mahalingam
Berichten: 52064
Lid geworden op: za feb 24, 2007 8:39 pm

Re: Woningnood. Tekort aan betaalbare huurwoningen

Bericht door Mahalingam »

Dit lezende bedenk ik dat veel van mijn kennissen en vrienden begin 70-er jaren vanuit de randstad waar ze studeerden vertrokken zijn naar de uithoeken van het land waar toen zeer goedkoop huizen waren en verlaten boerderijen (vanwege ruilverkavelingen en decimering boerenstand).
Ze wilden dat hun kinderen in een goede dorpse omgeving zouden opgroeien. En dat is ook gebeurt.
Wie in de Islam zijn hersens gebruikt, zal zijn hoofd moeten missen.
Gebruikersavatar
Ariel
Berichten: 89675
Lid geworden op: wo apr 07, 2004 10:30 pm

Re: Woningnood. Tekort aan betaalbare huurwoningen

Bericht door Ariel »

Statushouder krijgt in bijna heel Overijssel voorrang op huurwoning.

Twintig van de 25 Overijsselse gemeenten geven statushouders onomwonden voorrang op een sociale huurwoning, terwijl dat sinds 2017 niet meer verplicht is. Gemeenten die statushouders niét automatisch voorrang geven, hebben vaak wel afspraken gemaakt met woningcorporaties over de huisvesting. Daardoor krijgen zij in de praktijk alsnog voorrang. Dat blijkt uit onderzoek door RTV Oost.

Ondanks de voorkeursbehandeling die zij krijgen, was het aantal woningen dat in 2020 naar statushouders ging in Overijssel een stuk lager dan gemiddeld. Maar: "2020 was een wat bijzonder jaar vanwege corona."

Van de ruim 9.500 sociale huurwoningen die vorig jaar in Overijssel nieuw werden verhuurd, gingen er 263 naar een statushouders. Dat is 2,7 procent van het totaal, landelijk is dat tussen de vijf en tien procent. Maar de vraag is hoe representatief 2020 als peiljaar is. In veel gemeenten gingen er in de eerste helft van dit jaar namelijk al meer woningen naar statushouders dan in heel 2020.

Statushouders worden jaarlijks evenredig verdeeld over alle gemeenten in Nederland, naar rato van het aantal inwoners. Gemeenten krijgen daarvoor elk jaar een zo genoemde taakstelling; een aantal statushouders dat ze moeten huisvesten. Veel gemeenten krijgen het liefst gezinnen toegewezen. Omdat ze daarmee meer mensen kunnen huisvesten in minder huizen dan wanneer ze alleenstaanden krijgen toegewezen.

Vanwege de grote vraag naar betaalbare woningen, is Zwolle een proef gestart met de huisvesting van jonge statushouders. Zij komen daarbij onder begeleiding met maximaal vier personen in een eensgezinswoning te wonen. Voor de pilot worden maximaal negen woningen beschikbaar gesteld, verdeeld over heel Zwolle.

Vorig jaar moesten de 25 Overijsselse gemeenten in totaal 803 statushouders een woning bieden. Dit jaar is dat aantal met 1.637 statushouders ruim twee keer zo hoog. En dat is nog zonder dat de Afghanistancrisis daarin is meegerekend. De effecten daarvan zijn dus nog niet te zien.

10 jaar wachten op een woning
De woningen die de statushouders krijgen, zijn bijna altijd sociale huurwoningen. Voor die betaalbare huurwoningen zijn de wachttijden vaak lang. Ook in Overijssel (zie de interactieve kaart hierboven). In onze provincie is de gemiddelde wachttijd zo'n vierenhalf jaar.

In Kampen is de wachttijd zelfs meer dan tien jaar, bleek eerder dit jaar uit onderzoek van de NOS. Voor statushouders geldt die lange wachttijd niet. Omdat gemeenten aan de taakstelling moeten voldoen maken zij afspraken met woningcorporaties. Als gevolg daarvan gaat landelijk tussen de vijf en tien procent van de sociale huurwoningen naar statushouders.

2020 was een bijzonder jaar vanwege corona, maar dit jaar gaan we wél richting die 10 procent
Corina Vennink, manager Klant en maatschappij Wetland Wonen
Een aantal Overijsselse gemeenten heeft wel een maximum afgesproken met de woningcorporaties. Zo gaat in de gemeenten Dalfsen, Staphorst en Zwartewaterland maximaal tien procent van alle sociale huurwoningen die vrij komen naar statushouders.

2020 'bijzonder jaar'
In Zwartewaterland kwam woningstichting Wetland Wonen daar vorig jaar bij lange na niet aan. "Maar 2020 was een bijzonder jaar vanwege corona", zegt Corina Vennink, die als manager afdeling Klant en Maatschappij betrokken is bij de toekenningen. "Dit jaar zijn het er meer, omdat de taakstelling dus ook hoger is. Daardoor gaan we nu wél richting die 10 procent."

Dat beeld is terug te zien in meerdere Overijsselse gemeenten. In Ommen werd vorig jaar maar één woning toegewezen aan een statushouder, terwijl dat er in de eerste helft van dit jaar al zeven zijn. Ook in buurgemeente Hardenberg zijn het er dit jaar veel meer dan in 2020: van 14 woningen in heel 2020 naar 20 in de eerste zes maanden van dit jaar.

De druk op de sociale huurwoning neemt sowieso toe de komende jaren, verwacht Joke Homan van koepelorganisatie Aedes. En daarmee dus de wachtlijsten. Niet alleen vanwege een toenemend aantal statushouders. "Het bouwen van woningen is in het westen inmiddels wél op gang gekomen, maar hier in oosten niet. We lopen daardoor achter."

En dat gaat niet alleen over het bouwen van sociale huurwoningen: "Als de woningbouw tot stilstand komt, kun je ook niet meer vanuit een sociale huurwoning doorstromen naar een koopwoning", zegt Hofman.
The heart of the wise inclines to the right,
but the heart of the fool to the left.
Gebruikersavatar
King George
Berichten: 24943
Lid geworden op: zo sep 11, 2011 1:22 pm

Re: Woningnood. Tekort aan betaalbare huurwoningen

Bericht door King George »

Dit is om moedeloos van te worden. En wij als Nederlanders blijven helaas nog steeds gewillig aan de zijlijn staan wachten. Op een sociale huurwoning dus letterlijk en figuurlijk kunnen wachten totdat we een ons wegen.
Het morele gelijk ligt bij het volk




Citaten van Mustafa Kemal Atatürk over de Islam
Mahalingam
Berichten: 52064
Lid geworden op: za feb 24, 2007 8:39 pm

Re: Woningnood. Tekort aan betaalbare huurwoningen

Bericht door Mahalingam »

De groei van de bevolking is voorlopig niet voorbij (dankzij import).Nog nooit leefden er hier zoveel mensen en die moeten ergens wonen. Maar waar?
Groei Schiphol wint van wooncrisis: ‘70.000 huizen kunnen niet worden gebouwd’

De wooncrisis bezweren met 175.000 nieuwe woningen in en om Amsterdam wás al een flinke uitdaging, maar bouwambassadeur Lex Brans zakt de moed in de schoenen nu het rijk niet de woningbouw maar Schiphol ruim baan geeft.

Er zijn eenvoudigere banen dan die van Lex Brans. Als woonambassadeur van de provincie Noord-Holland, gemeente en regio Amsterdam is hij aangesteld om in 42 gemeenten zo’n 2000 woningbouwprojecten aan de gang te houden – nodig om het enorme huizentekort het hoofd te bieden.

Tot 2030 moeten er in Noord-Holland en Flevoland 230.000 woningen bijkomen, waarvan 175.000 in groot-Amsterdam. De obstakels zijn groot. Projecten lopen vooral vast op bezwaren van omwonenden en gemeenteraden die met extra eisen projecten bemoeilijken. En dan zijn er nog de externe tegenslagen, zoals het enorme tekort aan bouwvakkers en bouwmaterialen.

En nu merkt hij hoe ook de luchtvaartregels een steeds groter probleem vormen voor zijn missie: de vliegroutes, geluidszones en veiligheidsgebieden rondom de luchthaven en de jungle aan regels en wetten die daarmee samen­hangt. In zijn rol ziet Brans hoe dezelfde overheid die een einde wil maken aan de wooncrisis, de belangrijkste geluids- en veiligheidszones van Schiphol met hand en tand verdedigt, waarmee de bouw van die woningen onmogelijk wordt gemaakt. “Luchtveiligheid en theore­tische grootheden over geluid worden daarbij misbruikt om zaken tegen te houden.”

Tekenend voorbeeld is de Amstelveense kan­torenwijk Kronenburg, pal naast studentencampus Uilenstede, waar op korte termijn 2500 studentenwoningen moeten komen, 1580 langverblijfappartementen voor doorstudeerders en expats en 502 kamers in een studentenhotel. De Inspectie Leefmilieu en Transport (ILT), die behoort tot het ministerie van Infrastructuur en Waterstaat, heeft de gemeente Amstelveen voor de bestuursrechter gesleept, omdat die de woningbouw doorzet.

Akoestisch leefklimaat

De ILT baseert zich op voorschriften die voor­komen dat pal onder de vliegroutes van de luchthaven nieuwe huizen worden gebouwd, maar ook bepalingen die elders, in een gebied van 56 gemeenten en vier provincies, nieuwbouw bemoeilijken.

“De woningbouw loopt vast door een opeenstapeling van verschillende regels rond vliegtuiglawaai en veiligheid,” zegt Brans. “We rekenen erop dat daardoor van de 175.000 woningen die tot 2030 in de Metropoolregio Amsterdam nodig zijn, er 60.000 tot 70.000 niet kunnen worden gebouwd.”

Kronenburg is de veldslag die uitmaakt wie rondom Amsterdam de oorlog wint: woningbouw of luchtvaart. Terwijl volgens de bouw­ambassadeur juist vrede moet worden gesloten. “In plaats van kijken wat er mogelijk is, is het: strikt toepassen van regels, de werkelijkheid negeren en stuurs de eigen agenda volgen. De luchtvaartlobby lijkt buitengewoon machtiger dan de woningramp.”
De slag om Kronenburg

Hoog gras, vervallen beton, leegstaande kantoorkolossen, en dat in het hart van groot-Amsterdam, dat honderdduizenden huizen tekort komt. In Amstelveen Kronenburg woedt een gevecht dat de hele regio aangaat: winnen de vliegtuigen of woningen?

Daarnaast zorgt een recente wijziging in de Omgevingswet, de basis waarop bouwplannen worden beoordeeld, ervoor dat ook buiten de vlliegzones van Schiphol woningbouw bemoeilijkt wordt. Niet alleen wordt vlieglawaai nu zwaarder meegeteld dan voorheen, ook wordt geluidshinder uit verschillende bronnen – naast vliegen ook wegen, industrie en spoorlijnen – nu bij elkaar opgeteld. Zo is in de praktijk het ‘akoestisch leefklimaat’ in de hele Ams­terdamse regio en delen van Zuid-Holland en Utrecht ‘tamelijk slecht’ tot ‘zeer slecht’ geworden.

Ook ver van Schiphol

Het kabinet legde daarbij de bezwaren van 56 gemeenten en vier provincies rondom Schiphol naast zich neer. Volgens hun voorman, gedeputeerde Jeroen Olthof van Noord-Holland, gaat met de wijziging ‘de facto de hele regio rondom Schiphol op slot, met desastreuze gevolgen voor de woningbouwopgave’.
Olthof: “Ongeacht lokale omstandigheden wordt het hele gebied bij voorbaat als onleefbaar weggezet. Zonder hinder van vliegtuig­geluid te bagatelliseren, lijkt dit geen recht te doen aan de werkelijkheid.”

Volgens bouwambassadeur Brans zijn de gevolgen, die nu door het ministerie van Binnenlandse Zaken in kaart worden gebracht, enorm. “Redelijk hoog overvliegende vliegtuigen worden nu veel heftiger bijgeplust bij geluid van snelweg, spoorlijnen, de vuilverbranding en wat allemaal nog meer lawaai maakt. Dat kan betekenen dat ook ver weg van Schiphol vlieg­lawaai net de balans naar de verkeerde kant doet doorslaan.”

De nieuwe wijk Haven-Stad in Amsterdam loopt hierdoor deels gevaar, evenals de Nieuwe Kern bij Duivendrecht, zegt Brans. “Of de plannen rond station Nieuw-Vennep, nota bene een van de gebieden die extra geld krijgen van het rijk vanwege de Nationale Omgevingsvisie.” Maar ook honderden andere woningprojecten in een groot deel van de Randstad worden getroffen.

“Ik ben aangesteld om de woningbouw in Noord-Holland sneller van de grond te krijgen,” zegt de bouwambassadeur. “Maar ik ben al ongelooflijk trots als we niet vertrágen.”
https://www.parool.nl/amsterdam/groei-s ... ~bfc6c92f/
Wie in de Islam zijn hersens gebruikt, zal zijn hoofd moeten missen.
Gebruikersavatar
hans van de mortel
Berichten: 7918
Lid geworden op: zo jun 03, 2007 12:41 pm

Woningnood. Geen tekort aan massa immigranten

Bericht door hans van de mortel »

Mahalingam schreef:
za nov 06, 2021 11:47 pm
“De woningbouw loopt vast door een opeenstapeling van verschillende regels rond vliegtuiglawaai en veiligheid,” zegt Brans. “We rekenen erop dat daardoor van de 175.000 woningen die tot 2030 in de Metropoolregio Amsterdam nodig zijn, er 60.000 tot 70.000 niet kunnen worden gebouwd.”
Geen probleem!

Gewoon doorgaan met de massa immigratie, het toelaten van voornamelijk mohammedaanse parasieten op onze kenniseconomie en beschaving.
Geen eigen mening verkondigen is de vrijwillige celstraf van het verstand.

CITATEN OVER PROFEET MOHAMMED
Gebruikersavatar
Ariel
Berichten: 89675
Lid geworden op: wo apr 07, 2004 10:30 pm

Re: Woningnood. Tekort aan betaalbare huurwoningen

Bericht door Ariel »

Onder 10 jaar Rutte kwamen er ruim 750.000 nieuwkomers. Dus bijna geen huizen meer voor ons eigen volk. In plaats van daar wat aan te doen, wil de VVD ons land nog prettiger maken voor statushouders.

Afbeelding
VVD wil statushouders sneller aan woning helpen

Om snel meer flexwoningen te kunnen bouwen, wil de VVD de hiervoor gereserveerde 100 miljoen euro veel eerder uitgeven. Volgens de liberalen kunnen in deze tijdelijke woningen statushouders worden gehuisvest, evenals studenten en arbeidsmigranten. Dat zal de grote druk op de woningmarkt en in de asielopvang snel iets kunnen verlichten, denkt VVD-Tweede Kamerlid Koerhuis.

Er is een enorm tekort aan woningen. In de begrotingsbehandeling komt de VVD vooral op voor asielzoekers met een verblijfsvergunning, terwijl ook starters nauwelijks aan een huis komen. In asielzoekerscentra zitten momenteel zo’n 11.000 zogeheten statushouders, terwijl zij eigenlijk de opvang al hadden moeten verlaten.

Statushouders snel uitstromen en integreren
Koerhuis denkt dat zij met zijn voorstel vooral geholpen zijn. „Er zitten immers 11.000 statushouders vast in azc’s, waardoor nu op veel plekken in ons land noodopvang geopend wordt. Deze mensen moeten snel kunnen uitstromen naar tijdelijke sobere huisvesting en beginnen met integreren.” Het geld was al uitgetrokken om de woningmarkt uit het slop te trekken, maar de VVD wil de investering eerder inzetten.

De Tweede Kamer debatteert maandag over woningbouw en het enorme tekort op de woningmarkt. Partijen van links tot rechts kraken het beleid van de afgelopen jaren. Demissionair minister Ollongren (Binnenlandse Zaken) heeft de woningmarkt onvoldoende uit het slop kunnen trekken, vinden kritische Kamerleden.

PVV-Kamerlid Kops laakt vooral de voorrang die volgens hem wordt verstrekt aan asielzoekers op de woningmarkt. De PVV’er wil dat zogenoemde statushouders – asielzoekers met verblijfsvergunning – in gemeenten niet langer voorrang krijgen in gemeenten. „Het wordt allemaal veroorzaakt door voorrang aan asielzoekers, daardoor moeten Nederlanders nog langer op de wachtlijst staan. Die discriminatie van Nederlanders op de woningmarkt moet stoppen.”

VVD’er Koerhuis wil naast flexwoningen voor de korte termijn, vooral meer locaties aanwijzen en bouwen. „We moeten een miljoen woningen bouwen de komende tien jaar, dat moeten binnen de steden maar ook daarbuiten.”

PvdA en GL kondigen al aan de begroting in de huidige vorm niet te kunnen steunen, omdat er volgens hen onvoldoende wordt gedaan aan problemen op de woningmarkt. Het linkse blok wil dat de verhuurderheffing verdwijnt, dat huisjesmelkers strenger moeten worden bestraft en dat er meer werk wordt gemaakt van volkshuisvesting. „Er wordt nu onvoldoende gedaan aan de woningnood en betaalbaar wonen”, zegt PvdA-Kamerlid Nijboer. Ook SP-Kamerlid Beckerman kraakt het beleid. „Huurder moeten meer zeggenschap en rechten krijgen.”

D66-Kamerlid Boulakjar probeerde D66-minister nog enigszins uit de wind te houden, maar moest ook bekennen dat er meer moet gebeuren. „We moeten constateren dat we er nog lang niet zijn, met een tekort van 280.000 huizen.”
The heart of the wise inclines to the right,
but the heart of the fool to the left.
Mahalingam
Berichten: 52064
Lid geworden op: za feb 24, 2007 8:39 pm

Re: Woningnood. Tekort aan betaalbare huurwoningen

Bericht door Mahalingam »

Vorig jaar zijn er genoeg woningen gebouwd voor 1 maand asielinstroom met nareizenden.
Afbeelding
Afbeelding
Wie in de Islam zijn hersens gebruikt, zal zijn hoofd moeten missen.
Gebruikersavatar
King George
Berichten: 24943
Lid geworden op: zo sep 11, 2011 1:22 pm

Re: Woningnood. Tekort aan betaalbare huurwoningen

Bericht door King George »

De rest van de (Nederlandse) wachtenden kunnen dus weer langer wachten. Zucht.
Het morele gelijk ligt bij het volk




Citaten van Mustafa Kemal Atatürk over de Islam
Gebruikersavatar
Ariel
Berichten: 89675
Lid geworden op: wo apr 07, 2004 10:30 pm

Re: Woningnood. Tekort aan betaalbare huurwoningen

Bericht door Ariel »

’Woningbouw naar nul door nieuwe wet’

Nieuwbouw wordt in Nederland onmogelijk als de nieuwe Omgevingswet er volgend jaar komt. Regionale en lokale bestuurders trokken vorig jaar al aan de bel, maar er is nauwelijks iets veranderd. De herrieregels komen bij een stapel van andere regeltjes, die de woningbouw nu al moeilijk maken.

Aankomende week spreekt de Tweede Kamer over de wooncrisis. Voor 2030 moeten er 1 miljoen woningen bij, maar grootschalige bouwplannen blijven vooralsnog uit.

Gedeputeerde Jeroen Olthof van de provincie Noord-Holland zegt dat de bouw van 70.000 woningen in zijn regio op het spel staat. Hij luidde vorig jaar al de noodklok namens vier provincies en 56 gemeenten, die zijn ingetekend voor 380.000 woningen. „Er is nog niets veranderd aan de Omgevingswet, sinds we vorig jaar aan de bel trokken bij de minister. We lopen tegen muren aan bij het ministerie. Eigenlijk gaat het hier om overbodige regelgeving. Voor bestaande bewoners verandert er namelijk niets, maar nieuwbouw wordt praktisch onmogelijk.”

Op dit moment zijn er aparte rekenregels voor windmolens, industrie, spoorwegen, snelwegen en de luchtvaart. Straks worden deze herriemakers in één nieuwe som bij elkaar opgeteld. Vanaf 2022 moet de nieuwe Omgevingswet ingaan. Alles moet eenvoudiger worden en meer in balans komen. Dat is althans wat demissionair minister D66-minister Kajsa Ollongren (Binnenlandse Zaken) beoogt.

Het ministerie van Binnenlandse Zaken stelt in een reactie dat de gemeenten straks aan zet zijn over ’wat aanvaardbaar is’ ten aanzien van herrie. „De gemeente heeft immers niet alleen met gezondheid te maken, ook met het bieden van voldoende woonruimte”, zegt een woordvoerder.

Lokale bestuurders zien het echter somber in. Zij dreigen te verdrinken een moeras van nog meer regels. Bovendien is het nu al lastig om bouwprojecten ’te motiveren.’ Zo stuurde de Raad van State de provincie Brabant twee weken geleden nog terug naar de tekentafel, omdat het besluit om een nieuwe woonwijk te bouwen tussen Den Bosch en Waalwijk onvoldoende ’gemotiveerd was’.

In dit geval ging het om stikstofproblematiek. En waar al jaren geroepen wordt om centrale regie, blijft de Rijksoverheid meer verantwoordelijkheden bij gemeenten neerleggen. „Beter motiveren houdt in dat gemeenten die belangenafweging extra goed uitleggen. Extra maatregelen in de omgeving, bijvoorbeeld aangepaste gevels of stille plekken, zoals hofjes of parken, kunnen helpen bij de motivering”, aldus de zegsman van Binnenlandse Zaken.

Maar volgens bestuurders komt het niet eens tot de ’aangepaste gevels’ en spreken van een papieren Haagse werkelijkheid. „We moeten bouwen voor eigen inwoners, studentenhuisvesting, statushouders, arbeidsmigranten, spoedzoekers, flexwonen en ook nog eens sociale huurwoningen”, zegt wethouder Guus Elkhuizen van de gemeente Nieuwkoop. „Tegelijkertijd is er een spekkoek van regels met betrekking tot stikstof, duurzaamheid, klimaatadaptief bouwen, natuurwetgeving en met als klap op de vuurpijl nu de stapeling van geluidregels in de aanstaande Omgevingswet. We zijn in een situatie beland waar je als bestuurder geen kant meer op kunt.”
The heart of the wise inclines to the right,
but the heart of the fool to the left.
Mahalingam
Berichten: 52064
Lid geworden op: za feb 24, 2007 8:39 pm

Re: Woningnood. Tekort aan betaalbare huurwoningen

Bericht door Mahalingam »

In de Randstad zijn alle droge en hoge plekken al vol met huizen en wegen. Wat overblijft is blubber en modder waar ze vroeger heel wijselijk nooit veel huizen bouwden.
Maar nu met een tegkort van 1 miljoen woningen wordt er niet meer gekeken naar de geschiktheid.
Zoals in Gouda waar ze in een polder 6 meter beneden NAP woningbouw gaan doen.
Veel nieuwbouw komt op natte of slappe grond, en is daarmee extra kwetsbaar

Ruim 800.000 nieuwe huizen zijn gepland in gebieden die kunnen overstromen of op natte en slappe grond. Houd meer rekening met het klimaat, adviseert deltacommissaris Peter Glas.

Nederland moet gaan nadenken waar de steden van de toekomst kunnen liggen, adviseert deltacommissaris Peter Glas. De laaggelegen Randstad nog verder volbouwen is logisch vanuit de vraag naar nieuwe huizen. Maar door een stijgende zeespiegel en een dalende bodem neemt de kans op overstroming, wateroverlast en droogte toe. Omdat huizen gemiddeld vijftig tot honderd jaar blijven staan, en wegen en voorzieningen vaak nog langer, moeten we daar nu al rekening mee houden, zegt Glas.

In de huidige plannen gebeurt dat nauwelijks, waarschuwt Glas in zijn tweede advies over woningbouw en klimaatadaptatie aan de ministeries van binnenlandse zaken en infrastructuur en waterstaat. Naar schatting 820.000 nieuwe woningen moeten volgens de huidige plannen worden gebouwd in gebieden die kunnen overstromen, slappe (veen)grond hebben of een natte bodem en die gevoelig zijn voor droogte en hitte.

In één keer goed


“We hebben snel nieuwe woningen nodig, maar daarbij is het wel van belang dat we het in één keer goed doen, flexibiliteit inbouwen en volgende generaties niet klemzetten met problemen en schade”, zegt Glas. “De overstromingen in Limburg hebben afgelopen zomer laten zien hoe kwetsbaar we zijn in de gebouwde omgeving. Ik roep daarom op dat we scherper kijken waar we gaan bouwen en hoe we bouwen.”

Glas adviseert het Rijk de regels voor buitendijkse woningbouw aan te scherpen en ook bestaande woningen aan te passen als die een hogere afvoer of de berging van water belemmeren. In beekdalen en diepe delen van polders, waar het water bij extreem weer niet weg kan, zou een bouwverbod moeten gelden. En een nieuw project mag geen invloed hebben op de stand van het grondwater, om verdroging, verzilting en bodemdaling op de lange termijn te voorkomen.

Na 2100 kan de Noordzee wel twee meter hoger staan dan nu en dus moet nu al ruimte worden vrijgehouden voor een goede afvoer vanuit rivieren, bredere dijken en waterberging. Voor het advies hebben onderzoeksbureau Sweco, Defacto, Deltares en Ecorys gegevens verzameld. Daaruit blijkt dat voor dijkverstreking zeker twintig tot vijftig meter moet worden gereserveerd.
https://www.trouw.nl/duurzaamheid-natuu ... ~bcecc06c/
Wie in de Islam zijn hersens gebruikt, zal zijn hoofd moeten missen.
Gebruikersavatar
xplosive
Berichten: 8906
Lid geworden op: do jun 30, 2011 11:18 pm

Re: Woningnood. Tekort aan betaalbare huurwoningen

Bericht door xplosive »

 
Een andere benadering van het woningtekort is dat er niet te weinig woningen in Nederland zijn maar teveel inwoners.
 
Gun jezelf wat je een ander toewenst     islam = racisme   & de hel op aarde voor mens en dier
                                   koran = racistisch & handboek voor criminelen
      Moslimlanden bewijzen dagelijks:    meer islam = meer verkrachte mensenrechten
Gebruikersavatar
Ariel
Berichten: 89675
Lid geworden op: wo apr 07, 2004 10:30 pm

Re: Woningnood. Tekort aan betaalbare huurwoningen

Bericht door Ariel »

Gemeentes krijgen miljoenen voor woningen statushouders

Gemeentes moeten het gigantische tekort aan woningen voor asielzoekers met verblijfsstatus inlopen met een miljoeneninvestering. De komende twee jaar moet dat zo’n 800 woonruimtes extra opleveren, terwijl nog bijna 12.000 zogeheten statushouders in de opvang wachten op een woning.

Het ministerie van Binnenlandse Zaken meldt dat dertien gemeenten geld krijgen voor extra woningen voor asielzoekers die in Nederland mogen blijven. Met zo’n vijftien miljoen euro worden tot eind 2023 bijna 800 woonruimtes voor ’vergunninghouders’ geregeld. Daarnaast komen er zo’n 600 woonruimtes voor andere groepen.

„Na het verkrijgen van een verblijfsvergunning duurt het nu te lang voordat mensen naar een eigen woonruimte kunnen doorstromen”, zegt demissionair minister Ollongren. „Daardoor blijft de asielopvang te vol en kunnen vergunninghouders niet van start met het opbouwen van hun bestaan in Nederland. Gemeenten kunnen zo sneller extra woonruimten realiseren voor vergunninghouders en andere groepen.”

Druppel op een gloeiende plaat
De extra woningen komen in de gemeenten Hengelo, Den Haag, Meierijstad, Amersfoort, Alkmaar, Middelburg, Breda, Veenendaal, Purmerend, Assen, Renkum, Grave en Vijfheerenlanden.

Gezien de tekorten en de hoeveelheid statushouders in de asielopvang is de ’inhaalslag’ een druppel op een gloeiende plaat. Over twee jaar moeten er dus 800 woonruimtes zijn geregeld, terwijl er nu al bijna 12.000 asielzoekers met verblijfsstatus in de opvang zitten. Zij houden plekken bezet, waardoor asielzoekerscentra momenteel propvol zitten.

Ook op andere manieren wordt geprobeerd de statushouders toch elders onder te kunnen brengen in Nederland. Gemeenten kunnen bijvoorbeeld een beroep doen op de hotel- en accommodatieregeling van het COA. Woensdag debatteert de Tweede Kamer over huisvesting van statushouders.
The heart of the wise inclines to the right,
but the heart of the fool to the left.
Gebruikersavatar
Ariel
Berichten: 89675
Lid geworden op: wo apr 07, 2004 10:30 pm

Re: Woningnood. Tekort aan betaalbare huurwoningen

Bericht door Ariel »

Zucht. Een appartement van maximaal 60 vierkante meter voor de bejaarde Nederlander.

Zijn bejaarde D66 stemmers al verplaatst naar een 60 vierkante meter appartement.

D66 wil verhuizing bejaarde Amsterdammers stimuleren met royale bonus van 10.000 euro

De gemeente Amsterdam moet de knip trekken om ouderen die groot wonen, te verleiden om te verhuizen. Daarvoor pleit D66 die zelf denkt aan een bonus van 10.000 euro.

Het is een van de plannen uit de woonagenda van de liberalen die vandaag wordt gepresenteerd.

De partij signaleert dat een deel van de ouderen in een ’te groot’ huis woont. Als deze groep doorstroomt, komen er huizen vrij voor gezinnen. De stad telt nu zo’n 8500 kleine huishoudens die ’te groot wonen’, blijkt uit inventarisatie van de gemeente.

Toch stokt de doorstroming omdat nieuwe huurhuizen duur zijn of niet beschikbaar. Daarom stelt D66 voor in de stad voor doorstromers nieuwe seniorenwoningen te bouwen en ouderen huurprijsbehoud aan te bieden.

Voorwaarde is wel dat de achtergelaten woning tenminste vier kamers heeft en de nieuw te betrekken appartement maximaal 60 vierkante meter.

’Ouderen niet uit hun huis jagen’
Senioren die instappen moeten in de watten worden gelegd: met goede ondersteuning, indien mogelijk een nieuwe woning in hun eigen wijk, dichtbij de huisarts en royaal compenseren. De wieberbonus is nu een ’paar duizend euro’. Van Dantzig denkt zelf aan 10.000 euro.

Het voorstel van D66 is opmerkelijk omdat ouderen na de massale sluiting van bejaardentehuizen juist werden gestimuleerd om thuis te blijven wonen. Van Dantzig onderstreept dat hij senioren absoluut niet uit hun woning wil jagen. „Het huurrecht is een groot goed en willen we absoluut niet aan tornen.”

Wil van Soest van de Partij van de Ouderen kijkt met gemengde gevoelens naar het voorstel. „Eerst sluiten ze de verzorgingshuizen en dwingen ze ouderen om langer thuis te wonen, en als ze dat dan doen zijn ze ineens verantwoordelijk voor de woningnood. Zo lust ik er nog wel een paar!”, stelt ze vast. „Als meneer Van Dantzig zo graag doorstroming wil, dan reken ik op zijn warme steun voor ons voorstel voor het creëren van kleinschalige (zorg)woningen in de wijken, waar ouderen van een fijne oude dag kunnen genieten.”
The heart of the wise inclines to the right,
but the heart of the fool to the left.
Gebruikersavatar
Ariel
Berichten: 89675
Lid geworden op: wo apr 07, 2004 10:30 pm

Re: Woningnood. Tekort aan betaalbare huurwoningen

Bericht door Ariel »

Triest. Maar het gebeurd in Nederland. Eigen volk is minder belangrijk dan statushouders.
Bewoners Krabbebossen moeten wijken voor statushouders: ‘En wij dan? Wij hebben ook geen huis’

ZUNDERT - Enid Gommers (49) is behoorlijk overstuur. Vorige week kreeg ze, voor haar totaal onverwacht, te horen dat ze haar woning kwijtraakt. Er komen tijdelijk statushouders in. ,,En ik dan? Waar moet ik heen?”

Enid woont in de voormalige jeugdzorginstelling Krabbebossen in Rijsbergen. Een woning waar ze heel blij mee is. ,,Na een nare en pijnlijke relatiebreuk heb ik drie jaar lang uit een koffer geleefd. Terwijl ik zocht naar een betaalbaar onderkomen, logeerde ik bij familie en vrienden. Ik was enorm opgelucht dat dit zo'n jaar geleden op mijn pad kwam.”

Wel: ,,Is het antikraak.” Dus tijdelijk. Niet ideaal: ,,Maar ik had eindelijk wel een eigen plek.” Ze woont er met twintig anderen. Deels mensen die bewust kozen voor antikraak. ,,Maar een deel van ons heeft geen keuze, Er is zo'n gebrek aan woningen, dat het niet lukt iets anders te vinden.”

Desalniettemin wonen ze met plezier in Krabbebossen. Hadden ook de indruk dat het nog wel even zou duren voor ze er uit zouden moeten. En toen. ,,Toen zat ik op mijn werk en kreeg ik opeens een nieuwsbericht onder ogen. Ik las dat in Krabbebossen tijdelijk 130 statushouders worden gehuisvest. De grond zakte onder me vandaan. In het artikel stond dat wij op de hoogte waren gebracht. Maar ik wist van niks.”

Statushouders
Het kwam hard bij haar binnen. ,,Ik begrijp het probleem met de statushouders.” Zij hebben een verblijfsvergunning, horen eigenlijk door te stromen naar een woning, maar kunnen dat niet, omdat ook voor hen geldt dat er een woningtekort is. Met als gevolg dat ze een plek in het asielzoekerscentrum bezet houden waardoor nieuwe vluchtelingen in noodopvangen belanden.

Dat negen gemeenten in de regio Breda op verzoek van het Rijk op zoek gingen naar een oplossing, snapt Enid ook nog. ,,Maar waar ik moeite mee heb, is dat Krabbebossen ook voor de statushouders een tijdelijke oplossing is.” Ze verblijven er zolang er nog geen permanente woning voor hen is gevonden.

Enid: ,,In mijn ogen worden er dus poppetjes verwisseld. Ook wij wonen hier tijdelijk. En ook wij hebben last van de krapte op de woningmarkt. Maar wij worden op straat gezet. En nu?”

Oog voor bewoners
Ze nam contact op met de gemeente Zundert. Die betreurt de manier waarop Enid het nieuws tot zich kreeg. Dat was zo niet de bedoeling, aldus een woordvoerster van de gemeente. ,,In de ochtend hebben we brieven bezorgd bij de bewoners van Krabbebossen. Juist, om hen als eerste te informeren. Daar hechten we belang aan. Later op de dag hebben we de pers te woord gestaan om uitleg te geven. Het was niet de bedoeling dat omwonenden, gebruikers en bewoners het nieuws uit de media moesten vernemen. We vinden het jammer dat dit is gebeurd en blijven graag met hen in gesprek over vragen en zorgen die leven.”

Zundert heeft wel degelijk oog voor de situatie van de huidige bewoners, benadrukt de woordvoerster. Inmiddels is afgesproken dat burgemeester Joyce Vermue volgende week maandag bij Enid langs gaat om met haar te praten. Of er een oplossing te bedenken is? Enid meent van wel: ,,Mix de groepen. Wij, de huidige bewoners, kunnen hier prima samen leven met statushouders.”
The heart of the wise inclines to the right,
but the heart of the fool to the left.
Gebruikersavatar
King George
Berichten: 24943
Lid geworden op: zo sep 11, 2011 1:22 pm

Re: Woningnood. Tekort aan betaalbare huurwoningen

Bericht door King George »

It's a bloody shame.
Het morele gelijk ligt bij het volk




Citaten van Mustafa Kemal Atatürk over de Islam
Gebruikersavatar
King George
Berichten: 24943
Lid geworden op: zo sep 11, 2011 1:22 pm

Re: Woningnood. Tekort aan betaalbare huurwoningen

Bericht door King George »

Woonlasten stijgen gemiddeld ‘maar’ met 2,1 procent, daarna wordt het nog véél hoger

Afbeelding
Bron: https://pixabay.com/nl/photos/bankbilje ... ld-209104/

Door Wout Willemsen 20 december 2021

De woonlasten stijgen volgend jaar gemiddeld met 2,1 procent. Dat is weliswaar minder dan de afgelopen twee jaar, toen de stijging telkens ruim 5 procent bedroeg, maar in de jaren erna gaat het behoorlijk tegenvallen.

Huiseigenaren zijn de klos. In 2022 zullen zij gemiddeld iets meer dan 850 euro aan onroerendezaakbelasting (ozb) en afvalstoffen- en rioolheffingen moeten betalen. En de reden dat dit nog meevalt is vanwege demissionair minister Ollongren van Binnenlandse Zaken die de gemeenten eenmalig extra budget heeft beloofd vanwege de tekorten bij de uitvoering van jeugdzorgtaken en de Wet maatschappelijk ondersteuning (Wmo), meldt Trouw. Vanaf 2023 zullen gemeenten weer voor schrijnende tekorten komen te staan, die ze zeer waarschijnlijk via de woonlasten op proberen te lossen.

Naast de tekorten bij voorgenoemde budgetten van de gemeente komen er ook andere kosten aan. Denk bijvoorbeeld aan de asielinstroom. Diverse gemeenten zullen geen langdurige opvangplekken kunnen realiseren. Dan zou het zomaar kunnen dat het Rijk gemeenten gaat verplichten om opvang te regelen, wat betekent dat ze zullen moeten uitwijken naar hotels. De kosten zijn voor de gemeente, die het weer op eenzelfde manier zal gaan verhalen op de eigen inwoners. Ook wanneer zij wél langdurige opvangplekken willen realiseren, dan zijn daar kosten aan verbonden.

En nu het conflict in Oekraïne dreigt te escaleren, waardoor Poetin de gaskraan helemaal dicht zou kunnen draaien, lopen de gasprijzen binnen de kortste keren weer flink op. Ook zijn er meerdere datacenters op komst, waardoor de vraag naar energie ontzettend hard zal gaan stijgen. En wat te denken van al het geleende geld voor de coronacrisis dat uiteindelijk terug zal moeten worden betaald?

Er staat de huizenbezitter en de huurder dus enorme kosten te wachten, die op geen enkele manier in verhouding staan tot een hoger minimumloon of lagere belastingen op andere terreinen. Reken maar op een flink drama waar de overheid zich niet uit kan blijven lenen, want andere antwoorden lijken ze niet te hebben.


DDS
Het morele gelijk ligt bij het volk




Citaten van Mustafa Kemal Atatürk over de Islam
Gebruikersavatar
Ariel
Berichten: 89675
Lid geworden op: wo apr 07, 2004 10:30 pm

Re: Woningnood. Tekort aan betaalbare huurwoningen

Bericht door Ariel »

Bizar...Een brutaal mens heeft de hele wereld, of dat denkt hij.
Brutale belegger probeert Astrid (66) en haar buren weg te bluffen: ‘We zien dat gordijnen vaak dicht zijn’

Afbeelding

Haar gordijnen zouden vaak dichtzitten en ze zou geen ‘liefde’ meer hebben voor haar woning. De Utrechtse Astrid wist niet wat ze las toen deze week een brief met dergelijke kwalificaties op haar deurmat plofte. De afzender bleek een belegger die probeerde haar woning te kopen om ‘er samen iets moois’ van te maken. Ook andere buren kregen een brief. Ze zijn verbijsterd.

‘Uw woning is ons opgevallen. Zo van de buitenkant te zien, lijkt er niet heel actief gewoond te worden, zijn de gordijnen vaak dicht etc. (..) Wat we u graag willen laten weten is dat wij graag uw woning zouden willen kopen. Terughuren of andere wensen zijn daarbij mogelijk. Wij denken graag met u mee en willen ook graag weer wat ‘liefde geven aan de stenen (...).’

Beledigd, dat was bewoonster Astrid (66) na het lezen van de brief. ,,Het klópt ook gewoon helemaal niet. Ik woon al dertig jaar in deze straat, ik ga naar buiten en naar binnen, ik ben actief in de appgroep en ik héb geeneens gordijnen. Dit komt echt mijn persoonlijke sfeer binnen. Het is dus niet waar wat er staat, maar ik vind het ook intimiderend en opdringerig. Een beetje zo van: ‘daar zal wel een oud mens wonen’, of zo.”

‘Ze kennen me niet’
Ook een andere buurtbewoonster, die liever niet met haar naam op de site wil, verbaast zich over de brief. ,,Ik ga niet reageren op zoiets idioots, heb ’m weggegooid. Ik vind het zeer brutaal dat ik ‘geen liefde zou hebben voor de stenen.’ Ze kennen me helemaal niet. Ik woon hier sinds 1983 en mijn kinderen zijn hier geboren. Daarnaast is dit opkopen en doorverhuren gewoon niet goed voor onze straat.”

Ook bewoonster Astrid zag de wijk in de afgelopen jaren flink veranderen. In de brief valt te lezen dat de belegger één andere woning in de straat al opkocht: iets waar ze niet blij mee is. ,,Sinds de gekte op de huizenmarkt is het niet meer hetzelfde. Dit was ooit een gemixte straat, nu komt er een bepaalde klasse terug: tweeverdieners met kinderen en een auto voor de deur, die erg druk zijn met hun eigen bubbel. De diversiteit is verdwenen. En met dit soort opkopers die er weer appartementen van maken, ben ik bang dat dat alleen maar erger wordt.”

Afbeelding

‘Beste bedoelingen’
Maar volgens vastgoedbelegger Willem Vos, afzender van de brief, schreef hij de tekst met de ‘beste bedoelingen’. ,,Ik kan me voorstellen dat mensen zeggen: ‘wie ben jij om aan mijn gordijnen te zien of ik hier wel of niet leef?’ Maar dit is niet slecht bedoeld. We hebben één van de woningen opgekocht en een goede afspraak gemaakt met de eigenaar, waar hij hartstikke blij mee is. De woning was niet in goede staat, dus die hebben we mooi opgeknapt. Kortom: wij verbouwen de boel netjes, hij woont beneden en wij verhuren de rest.”

Vos geeft aan dat hij vervolgens in de rest van de wijk gekeken heeft welke huizen hem het gevoel gaven dat er niet ‘actief werd gewoond’. ,,Ik kijk waar de jeu een beetje vanaf is, of wat erg groot lijkt vanaf de buitenkant. Die mensen schrijf ik dan netjes aan, het is niet zo dat ik de hele wijk brieven heb gestuurd. Ik loop gewoon rond en kijk of we iets voor elkaar kunnen betekenen. Zo probeer ik een deal te treffen. We gaan geen studenten ophokken, doen niet aan verkameren. We maken er mooie appartementen van en doen dat met een woning die er niet netjes bij lag, dus dat ziet er ook goed uit voor de buurt.”

‘Niet blij’
Een woordvoerder van de gemeente Utrecht zegt dat zij vaker dit soort brieven voorbij zien komen. ,,Soms van beleggers, soms van mensen die langsrijden en denken: wat een mooi huis. Maar met dit soort beleggerspraktijken zijn wij niet blij.”

Het opkopen en verhuren van zo’n woning is overigens wel legaal. ,,Tenzij je wil opsplitsen in verschillende ruimtes, dan moet je een vergunning aanvragen. Dat is absoluut een lastiger proces.”
The heart of the wise inclines to the right,
but the heart of the fool to the left.
Gebruikersavatar
Ariel
Berichten: 89675
Lid geworden op: wo apr 07, 2004 10:30 pm

Re: Woningnood. Tekort aan betaalbare huurwoningen

Bericht door Ariel »

Geen Stijl kopt: Gemeenten: "Wooncrisis SCHULD VAN DOR HOUT"

En inderdaad. De Nederlandse bejaarden verzieken heel veel . Mea Culpa, Mea Maxima Culpa... Geldt de gebrekkige doorstroming van de oudjes ook voor koopwoningen? Dan ga ik me dubbel schuldig voelen, want wij hebben ook een comfortabele 125 vierkante meter tot onze beschikking.

Opvallend is dat statushouders (erkende asielzoekers die recht hebben op een woning), stikstofregels, makelaars en huisjesmelkers nauwelijks genoemd worden als veroorzakers van de woningcrisis, terwijl die in debatten in de Tweede Kamer een belangrijke rol spelen.
Gemeenten: gebrekkige doorstroming ouderen oorzaak van problemen woningmarkt

De belangrijkste oorzaak van de woningcrisis in ons land is de geringe doorstroming van ouderen van grote naar kleinere woningen, zoals appartementen. Als dat soepel zou verlopen, zou de woningmarkt er een stuk beter voor staan. Dat zegt een meerderheid van gemeenten (55 procent), grote en kleine, in antwoord op vragen van de NOS en de regionale omroepen.

Als ouderen hun huis na het uitvliegen van de kinderen gemakkelijker zouden kunnen inwisselen voor een aantrekkelijke kleinere woning, zou het oude huis beschikbaar komen voor een nieuw gezin. Omdat er nauwelijks geschikte en betaalbare appartementen voorhanden zijn, gebeurt dat veel te weinig en stokt de woningmarkt, zeggen de gemeenten. Vooral in Zuid-Holland, Gelderland, Overijssel en Limburg wordt het zo ervaren.

Opvallend is dat statushouders (erkende asielzoekers die recht hebben op een woning), stikstofregels, makelaars en huisjesmelkers nauwelijks genoemd worden als veroorzakers van de woningcrisis, terwijl die in debatten in de Tweede Kamer een belangrijke rol spelen. Ze worden in ieder geval veel minder genoemd dan dan het tekort aan bouwgrond, het gebrek aan regie vanuit het Rijk of de lage hypotheekrente.

Beleggers
Meer dan twee derde van de gemeenten (69 procent) denkt dat het afschaffen van de verhuurderheffing voor woningcorporaties belangrijk is bij het oplossen van de woningcrisis. Als de corporaties meer geld beschikbaar hebben, kunnen ze ook meer bouwen, is de redenering. Inmiddels is duidelijk dat het nieuwe kabinet een eind maakt aan de gewraakte belasting op corporatiewoningen.

Een op de drie gemeenten noemt ook het invoeren van een zelfbewoningsplicht voor huizenkopers als deel van de oplossing. Dat zou beleggers wind uit de zeilen nemen, die woningen opkopen om ze duurder te kunnen doorverkopen en daarmee de prijs verder opdrijven.

Stroperig
Opmerkelijk veel gemeenten klagen over stroperige procedures en over de rol van de provincie. Als de provincie zich minder zou bemoeien met de planning, zou er sneller en meer gebouwd kunnen worden, zeggen ze. De gemeente Bodegraven-Reeuwijk wil "niet meer beperkt worden door knellende provinciale kaders". Montferland zegt: "de regie over woningbouw moet meer naar gemeenten en we willen minder invloed van de provincie".

Drie op de tien gemeenten zouden graag meer bevoegdheden hebben. Vooral kleine gemeenten hebben daar behoefte aan. Voor steden boven de 100.000 inwoners is dat blijkbaar veel minder een issue.

Natuur- en landbouwgrond?
Geen enkele gemeente is voor het herbestemmen van natuurgebied ten behoeve van woningbouw, maar met omvormen van landbouwgrond hebben ze veel minder problemen: 16 procent voelt daar wel voor. Vooral in Noord-Brabant wordt dat relatief vaak als een van de oplossingen genoemd.
The heart of the wise inclines to the right,
but the heart of the fool to the left.
Gebruikersavatar
Ariel
Berichten: 89675
Lid geworden op: wo apr 07, 2004 10:30 pm

Re: Woningnood. Tekort aan betaalbare huurwoningen

Bericht door Ariel »

Die bejaarden toch...Ondanks dat ze schuldig zijn aan de woningnood, durven ze ook nog eens boos te worden.
Ouderen woest dat zij de schuld krijgen van woningnood

Ouderenbonden reageren als door een wesp gestoken op het bericht dat honkvaste ouderen debet zouden zijn aan de wooncrisis. ,,Het zijn de gemeenten die geen visie hebben.’’

De belangrijkste oorzaak van de woningcrisis in ons land zou de geringe doorstroming van ouderen van grote naar kleinere woningen zijn, zegt een meerderheid van gemeenten (55 procent) in antwoord op vragen van de NOS en de regionale omroepen. Ze zouden eengezinswoningen bezet houden.

Ouderenbond ANBO reageert gepikeerd: ,,Gemeenten moeten de hand in eigen boezem steken. Zij hebben vaak geen visie op de veranderende demografische ontwikkelingen in ons land. Veel ouderen van wie de kinderen allang het huis uit zijn, en van wie soms de partner al overleden is, willen wel verhuizen naar een kleinere woning. Niet alleen omdat het in hun eigen belang is, maar ook omdat zij daarmee kunnen bijdragen aan de doorstroming op de woningmarkt en dus starters aan een huis kunnen helpen. Maar er zijn simpel gezegd geen geschikte woningen om naartoe te verhuizen, in hun eigen wijk, met zorg dichtbij en mogelijkheden om elkaar te ontmoeten en waar nodig te helpen.’’

Gemeenten wijzen naar ouderen, maar ‘hebben het zelf laten liggen’, stelt ANBO. ,,Zij negeren al jaren de waarschuwingen dat Nederland in rap tempo aan het veranderen is en zijn gezinswoningen blijven bouwen. Zij hebben vaak geen visie op het feit dat er in Nederland snel veel meer ouderen komen, die ook nog eens ouder worden én anders ouder worden; ze blijven nog tientallen jaren vitaal.’’

Schuld
Gusta Willems van ouderenbond KBO-PCOB kaatst ook de bal terug: ,,De schuld van de woningcrisis moet je niet in de schoenen van senioren schuiven. Dit komt mede door inconsequent beleid van lokale en landelijke overheid. Uit onze eigen onderzoeken en de verhalen die wij binnenkrijgen blijkt dat heel veel senioren best wel ergens anders willen wonen. Maar dan moet er wel een geschikte woning zijn. Heel veel initiatieven, zoals seniorenhofjes, stranden bij gemeenten, die hun grond liever besteden aan projecten die meer geld opbrengen.’’

Gemeenten zeggen in het onderzoek dat ze graag meer bevoegdheden krijgen, maar volgens de ANBO moet de rijksoverheid juist de regie nemen omdat de gemeenten er potje van maakten.

Beschuldigende vinger
Willems: ,,We zeggen al jaren dat er eerst gebouwd moet worden voor senioren. Daarmee maak je gezinswoningen vrij.’’ Ze wijst erop dat het overheidsbeleid juist draait om langer thuiswonen van senioren. ,,Dan helpt het niet om met de beschuldigende vinger naar senioren te wijzen. Dat werkt alleen maar stigmatiserend.’’

De ouderenbonden wijzen erop dat in 2040 een kwart tot een derde van de bevolking boven de 65 is. ,,En daar houden de overheden te weinig rekening mee.’’

Ook de Koepel Gepensioneerden roept de overheid op om samen met de ouderen een plan te maken. Voorzitter John Kerstens: ,,Senioren zijn er niet de oorzaak van, maar kunnen wel bijdragen aan het oplossen van het gigantische woningtekort in ons land. Voorwaarde daarvoor is dat voor hen voldoende passende betaalbare woningen worden gebouwd. Daarvoor is nodig dat de vrijblijvendheid van het woningbeleid af gaat én dat senioren serieuzer bij dat beleid worden betrokken.’’
The heart of the wise inclines to the right,
but the heart of the fool to the left.
Gebruikersavatar
Ariel
Berichten: 89675
Lid geworden op: wo apr 07, 2004 10:30 pm

Re: Woningnood. Tekort aan betaalbare huurwoningen

Bericht door Ariel »

Faat heeft ook last van de woningnood.

Fatima slaapt al vier maanden met haar kinderen in kantoor van stichting: ‘eigen schuld’ zegt gemeente

Afbeelding
Fatima El Mallouki (46) slaapt sinds september met haar drie kinderen noodgedwongen op een matras in het kantoor van Stichting Krachtvrouwen in Rotterdam-West. Na zes jaar in Marokko gewoond te hebben, kwam ze terug naar Nederland omdat ze slachtoffer werd van huiselijk geweld. Ze komt niet in aanmerking voor maatschappelijke opvang, want dat ze nu dakloos is, is haar eigen schuld, volgens de gemeente. ,,Dit is echt heel zwaar.”
Spoiler! :
Fatima kwam in 1999 als bruid naar Nederland en woonde met haar man in Vlaardingen. Ze kregen drie kinderen. Wanneer haar partner in 2015 besluit om te emigreren naar Marokko, belandt ze in een hel. Ze krijgt te maken met huiselijk geweld. Zes jaar lang, zegt ze. ,,Ik kan de pijn niet eens verwoorden over hoe geestelijk mishandeld ik ben. Het was echt heel zwaar, werd er zó moe van. De kinderen moest ik telkens beschermen, voordat fysiek geweld eraan te pas kwam, door ze naar andere familieleden te sturen.”

Ook haar ouders die in Marokko wonen zijn het beu om Fatima en haar kinderen continu te moeten beschermen tegen de gewelddadige schoonzoon. Fatima besluit met haar kinderen terug naar Nederland te keren. Het hele gezin beschikt over een Nederlands paspoort.

Als ze eenmaal in Rotterdam aankomt op 16 september, vraagt ze om hulp van een voorbijganger. Die stuurt haar naar Amina Ali Hussen, van Stichting Krachtvrouwen Oude Westen in Rotterdam. ,,Ik maakte een melding bij de politie maar ze vertelden dat er geen plek is bij de opvang”, aldus Amina, die al vier maanden de zorg voor het gezin op zich neemt.

De volgende dag gaat het gezin naar Veilig Thuis en het Centraal Onthaal voor daklozen. Maar ze worden overal afgewezen en komen niet in aanmerking voor maatschappelijke opvang. Bezwaar indienen helpt ook niet. Want het is aan haar zelf te verwijten dat ze dakloos is, staat in een brief van de gemeente Rotterdam. Fatima is ‘onvoorbereid’ uit een ‘georganiseerde situatie uit Marokko naar Nederland vertrokken’. Haar slagingskans zou in Marokko groter zijn, ze heeft het immers daar jarenlang gered, is het verweer van de gemeente.

De kinderen mogen wel naar school. Van omwonenden kregen ze laptops en fietsen mee. Als Fatima wordt gevraagd naar hoe het met hun gaat, barst ze in tranen uit. ,,Die kinderen zijn continu boos, ze huilen, maken ruzie onderling.” Ook Amina houdt het niet droog: ,,Haar zoon wil niet meer naar school. Hij wordt gepest omdat hij in een buurthuis woont. Uit schaamte komt hij nooit op het speelpleintje.”

,,Het is niet hygiënisch om hier te wonen”, zegt moeder Fatima. Alle drie de tieners hebben pijn in hun lichaam van het slapen op het matras, vertelt ze. De 15-jarige is ook allergisch voor stof. ,,Hij heeft al dagen pijn van het krabben.” Douchen doet de familie een keer in de week, om en om bij een van de vrouwen uit de buurt.

Denk-raadslid Enes Yigit schrok toen hij de situatie van dichtbij zag. ,,Bureaucratie is tegenwoordig de norm geworden. Waarom moet dit? Hoe moeilijk kan het zijn om een woning te regelen voor dit gezin?”

Een gemeentewoordvoerder meldt bekend te zijn met deze casus. ,,In deze zaak is bezwaar gemaakt, de rechter heeft ons daarin in het gelijk gesteld. Het is wat het is, maar deze vrouw kiest zelf voor deze situatie door niet terug te keren naar Marokko.”

Sinds een week ontvangt Fatima een uitkering van 671 euro. ,,Met een laag inkomen krijgen we nog steeds geen woning. Hoe lang moeten we hier nog wonen? Het is de vraag die de kinderen dagelijks stellen”, aldus de hopeloze moeder.
The heart of the wise inclines to the right,
but the heart of the fool to the left.
Plaats reactie